В начале октября ГК «Самолет» заявила о намерении осуществить листинг акций на Московской бирже в 4 квартале 2020 г. и предложить в рамках первичного публичного размещения (IPO) инвесторам акции в объеме 5,1% от уставного капитала.
Полученные от продажи акций деньги «Самолет» направит на покупку новых участков и финансирование начала строительства уже входящих в портфель проектов. При этом среднесрочной задачей «Самолета» в статусе публичной компании будет доведение доли акций в свободном обращении (free-float) до 30–40%.
Первичное предложение небольшого объема акций рынку на фоне намерения компании увеличивать free-float и привлекать капитал на фондовом рынке, по всей видимости, является началом для построения долгосрочной программы построения акционерной стоимости.
- Группа компаний «Самолет» — один из крупнейших на сегодняшний день российских девелоперов. Компания занимает уверенное второе место в Московском регионе по объему ввода жилья в эксплуатацию.
- Компания была создана в 2012 году и с тех пор демонстрировала отличный рост и останавливаться на достигнутом не планирует — на горизонте до 2024 года ввод новых площадей ожидается со среднегодовым темпом роста более 40%.
- Московский регион является крупнейшим рынком недвижимости в стране с наиболее высокими ценами и стабильным спросом. За последние два с половиной года цены на новостройки выросли в регионе в среднем более чем на 50%. Концентрация усилий компании на наиболее качественном рынке жилья является долгосрочным фактором ее успеха.
- Развития и совершенствование строительного рынка в России, в частности, введение механизма эскроу-счетов приводит к консолидации отрасли и на фоне снижения ипотечных ставок будет поддерживать цены на недвижимость.
- Дивидендная политика компании предполагает привлекательную дивидендную доходность не менее 7,3% годовых.
Предлагаем ознакомиться с нашим развернутым аналитическим комментарием по ГК «Самолет»
